Jak refinancovat úvěry, hypotéky, bez stresu a úmorného obíhání bank

Máte svůj vysněný dům, byt, který jste si tolik přáli? Užíváte si konečně spokojeně bydlení ve své hnízdečku...

Jenže potřebovali jste k tomu úvěr nebo hypotéku a tak splácíte měsíc co měsíc, říkáte si „ mám splátku, tak musím platit.“

Slyšíte to kolem sebe pořád, úrok hypotéky snižujeme, úrok hypotéky klesá, máme pro Vás akci…už to ani nevnímáte, jen občas zaslechnete - známí si refinancovali hypotéku a ušetřili na splátce.                                          

Odkládáte to, ale říkáte si: „Dobře, zkusím to, jestli by se dalo něco ušetřit.“

Začnete zjišťovat „Cože? Tolik?, To snad není pravda, tolik jsme přepláceli, to nechápu, jak je to možné “. Tolik zbytečně vyhozených peněz a skoro nic jsme nesplatili a to už roky platíme a dluh skoro neklesl. Co všechno jsme za to mohli mít…

Stop!

Nemusí se Vám tohle stát. Stačí, když budete dodržovat základní věci.

Tady jsou nejdůležitější:

1. Jaký máte úrok a fixaci vaší hypotéky?

Zjistěte si z Vaší smlouvy, jaký máte úrok? A na kolik let fixaci tohoto úroku.

Fixace je období od počátku smlouvy do doby garantování stejného úroku, bývá obvykle 3 nebo 5 let. Datum Vaší fixace je důležitý údaj, protože 6 týdnů před dnem fixace je období, kdy můžete bez sankce hypotéku refinancovat.

Toto datum si zapište do diáře, nebo někam, ať na něj nezapomenete.

Je vhodné se minimálně 3 až 4 měsíce dopředu před fixací zajímat o to, jaký budete mít další období úrok.

2. Prozkoumejte trh

Zjistěte si aktuální podmínky vašeho úvěru, hypotéky.

Jaké máte možnosti:          

• najít na internetu - úrokové sazby hypoték jsou orientační, často na ně nedosáhnete

• obejít si  banky - poslouchat několikrát dokola vysvětlování

• nechat si pomoct ode od specialisty pro Vás vybrat hypotéku z více bank - máte vše pod jednou střechou.

3. Na co si ještě dát pozor?

Je důležité si dát pozor: na podmínky hypotéky, akce, poplatky a sankce.      Mění se u bank každý měsíc.

Nějaký čas a péči vaše hypotéka potřebuje, ale několikanásobně se Vám to vrátí!

Hypotéka, úvěr vás provází většinu života a je vhodné se o ni starat a hlídat ji, ať nepřicházíte zbytečně o své peníze .

Obíhání bank, zjišťování všech podmínek a nástrah může být úmorné a stresující. Nevhodné upsání se na další roky Vás může stát spoustu peněz.

Přeji Vám hodně úspěchů při výběru té nejvýhodnější banky a úroku pro Vás.

Jestli s výběrem hypotéky potřebujete pomoct, kontaktujte mě. Ráda vám pomůžu.

Jarmila Mlýnková